Wartość rynkowa mieszkania

Chcąc sprzedać mieszkanie do wynajęcia, trzeba je przede wszystkim odpowiednio wycenić. Nie można jednak sugerować się sentymentami, ale tym co tak naprawdę najważniejsze. Chodzi tu o to, aby cena danego mieszkania była zgodna z ceną rynkową nieruchomości. Biura nieruchomości zanim przyjmą do swojej oferty mieszkanie do wynajęcia, najpierw dokonują samodzielnej oceny, wyceny i dopiero po ostatecznych rozmowach włączają daną nieruchomość do oferty. Biuro ma prawo odmówić klientowi przyjęcia nieruchomości, jeżeli ten będzie powiedzmy oczekiwał czegoś co jest nierealne. Niektórzy cenią się naprawdę wysoko, a nieruchomości są wręcz ruderami. Cena ta powinna odpowiadać cenie rynkowej i obecnemu stanowi. Nie powinno się jej zawyżać. Biuro nieruchomości nakłada jeszcze pewien koszt za zajęcie się sprzedażą i szukanie klienta, a więc przez to łączna cena nieruchomości wzrasta. Żeby znaleźć klienta, trzeba jednak zachować rozsądek przy dokonywaniu wyceny. Jedynie to wpłynie na atrakcyjność oferty nieruchomości i tym samym na znalezienie klienta.

Comments are closed.